O que é um laudo técnico
O laudo técnico é o documento em que um engenheiro registra o que observou, analisa as causas e conclui sobre as condições de um imóvel, de uma instalação ou de um problema. Para ter validade, ele deve ser assinado por profissional habilitado e acompanhado da ART.
Laudos que elaboramos
- Laudo estrutural: trincas, rachaduras, recalques e estabilidade
- Laudo de infiltração: origem de umidade, vazamentos e responsabilidade
- Laudo de SPDA: inspeção do sistema de para-raios
- Laudo elétrico: condições das instalações elétricas
- Laudo cautelar de vizinhança: registro dos imóveis vizinhos antes de uma obra
- Inspeção predial: avaliação geral da edificação conforme a NBR 16747
- Vistoria de imóvel: entrega de chaves, compra, venda e locação
- Laudos para seguradoras, bancos e processos judiciais ou extrajudiciais
Como é feito o laudo
- Entendimento do caso pelo WhatsApp, com fotos e documentos
- Vistoria no local, com registro fotográfico e medições
- Análise técnica com base nas normas da ABNT aplicáveis
- Entrega do laudo em PDF, com conclusões, recomendações e ART
"Laudo online": o que dá para fazer à distância
Parte do trabalho pode ser feita online: triagem, análise de documentos e orientação inicial. Mas um laudo que avalia as condições físicas de um imóvel exige que o engenheiro veja o local. Desconfie de laudos emitidos apenas com fotos para situações que exigem inspeção.