Quando pedir um laudo estrutural
- Trincas ou rachaduras que aumentam com o tempo
- Fissuras inclinadas perto de portas e janelas
- Portas e janelas que começaram a emperrar
- Pisos desnivelados ou afundando
- Trincas depois de obra vizinha, escavação ou reforma
- Ferragem aparente, concreto se soltando em lajes, vigas ou pilares
- Compra de imóvel antigo ou com sinais de problemas
- Exigência de seguradora, banco, prefeitura ou condomínio
O que o laudo avalia
O engenheiro analisa o tipo, a abertura, a direção e a localização das fissuras, verifica sinais de recalque de fundação, sobrecarga, movimentação térmica, retração e corrosão de armaduras, e avalia se há risco para os ocupantes. O laudo conclui se a situação exige intervenção imediata, reparo programado ou apenas monitoramento.
O que você recebe
- Laudo com fotos, croquis e descrição das anomalias
- Diagnóstico das causas prováveis
- Classificação do risco e prioridade das ações
- Recomendações de reparo, reforço ou monitoramento
- ART registrada no CREA-SP
Entenda melhor no artigo trincas e rachaduras: quando se preocupar.