Encontrar uma trinca na parede assusta. Mas nem toda fissura indica risco. A forma, a abertura, a direção e a evolução dela dizem muito sobre a causa. Este guia ajuda a entender quando é hora de chamar um engenheiro.
Fissura, trinca e rachadura
No uso popular, os termos são usados de forma parecida, mas de modo geral:
- Fissura: abertura muito fina, superficial, geralmente no reboco ou na pintura
- Trinca: abertura maior, que pode atravessar o revestimento e atingir a alvenaria
- Rachadura: abertura grande, por onde muitas vezes passa luz, ar ou água
Quanto maior a abertura e mais rápida a evolução, maior a atenção necessária.
Causas mais comuns
- Retração da argamassa e do concreto, comum em construções novas
- Movimentação térmica entre materiais diferentes
- Recalque de fundação, quando o solo cede de forma desigual
- Sobrecarga em lajes e vigas
- Ausência de vergas e contravergas em portas e janelas
- Umidade e infiltração
- Corrosão de armaduras em concreto
- Vibrações e escavações de obras vizinhas
Sinais de alerta
Procure um engenheiro com urgência se notar:
- Trincas que aumentam de tamanho ao longo de dias ou semanas
- Trincas inclinadas a 45° nos cantos de portas e janelas
- Trincas em pilares, vigas ou lajes
- Portas e janelas que passaram a emperrar
- Pisos desnivelados ou afundando
- Estalos na estrutura
- Ferragem aparente ou concreto se desprendendo
- Trincas que surgiram depois de uma obra vizinha
O que fazer enquanto isso
- Fotografe a trinca com uma régua ou trena ao lado e anote a data
- Marque as extremidades com lápis para acompanhar a evolução
- Não tampe a trinca com massa antes da avaliação
- Se houver sinais graves, afaste as pessoas do local
O laudo estrutural
O engenheiro faz a vistoria, identifica a causa provável, avalia o risco e indica a solução: monitoramento, reparo ou reforço. O laudo com ART também serve para acionar a garantia da construtora, o seguro ou cobrar danos de obra vizinha. Veja laudo estrutural.
Se vai começar uma obra ao lado da sua casa, veja também o laudo cautelar de vizinhança.
